知っておきたい注文住宅

注文住宅にかかる費用をご紹介!

注文住宅で失敗しないためのコツ

注文住宅で失敗しないためのコツ マイホームの購入は一生に一度の大きな買い物で、失敗したくないものです。
マイホームにも色々種類があり、新築物件や中古物件又は一戸建てかマンションかに分類されますが、ここでは注文住宅購入する上でのポイントを説明します。
まず大切なのは、会社選びで注文住宅を過去に何度も建てた実績があり、優秀なスタッフがいるかを調べて下さい。
注文住宅はお客様要望を訊いて、最大限希望に添う住宅を建設するので高度な技術が必要です。
大手の住宅会社ならば問題ありませんが、中には知名度の低い会社もありますのでHPなどで実績を事前に確認しておきましょう。
次に対応にあたってくれるスタッフが、信頼できる人材であることも重要です。
こちらの要望や主旨を理解して、建設業者に技術的な説明する事はかなり難しいです。
スタッフが信頼出来るか判断するため、まずは来店して人となりを確認して下さい。
更に購入費用も大切なので、予め予算を決めてからスタッフに相談しましょう。

注文住宅の希望者は予算を予め決めてローンの返済を楽にすることは鉄則です

注文住宅の希望者は予算を予め決めてローンの返済を楽にすることは鉄則です 注文住宅を購入することを決めた方は、最初に予算額を明確化しておく必要性はあり、非常に重要なポイントです。
将来を見据えて、毎月の生活が赤字にならないように設定することが正しい方法で、一般的に良く言われる内容では注文住宅の場合、地域により価格差はあるものの概ね4,000万円程度かそれ以上の支払額になる可能性が高いものです。
まとまった頭金を入れる方法で毎月の返済額を軽減できることになり、頭金で推奨される額面は総額の1割から2割程度がベストとも考えられます。
4,000万円の注文住宅であれば、400万円から800万円程度の頭金があれば返済に困ってしまうリスクを軽減できます。
購入者の得ている収入や、その時点での貯蓄で判断することも一般的ですが、貯蓄に関しては全てを頭金に入れてしまうことは避けた方が安全です。
もしもご家族に何らかのトラブルが起きたり、病気に掛かってしまった際に使えるお金がなければ家を手放さなければならない可能性も否定はできません。
従って事前に予算を決めるには、総合的な判断を行うと共に可能な限り低金利での住宅ローンを利用することは欠かせません。

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返信先:tweet流れてきたのでリプ失礼致します*° わたしも戸建てですが、東京の注文住宅だと1億くらい予算があれば余裕なのかなと思います(場所によりますが)!建売だと聞いた話では4000万とかなのかなと…でも今はコロナもありますし何が起こるか分からないので購入はやめた方が良いと思います💦

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分譲住宅の仮設の予算はゼネコンや注文住宅と違い本当に最小限な故にお粗末な仮設になりやすい。 それは元ゼネコン監督としてのプライドが許せないので、予算内で誰が見てもしっかりとした仮設を心がけています。 その甲斐あってかこの4棟現場は着工と同時に全て販売契約になり売り建の状態です。